AGATA KUBIK
Agent prowadzący
 

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA
Tresna, ul. Młodych 3 | Gmina Czernichów | Powiat żywiecki
6 421 m² gruntu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość obejmująca działki ewidencyjne nr 451, 452/3 oraz 455 o łącznej powierzchni 6 421 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie i rekreacyjnie miejscowości Beskidu Małego Tresnej, nad Jeziorem Żywieckim.

To oferta skierowana zarówno do inwestorów, deweloperów, jak i osób poszukujących wyjątkowego miejsca na budowę domu lub rezydencji w otoczeniu gór i jeziora.

Zabudowa

Na działce nr 452/3 znajduje się budynek mieszkalny przeznaczony do remontu.

Dla nieruchomości wydano pozwolenie na remont, przebudowę oraz rozbudowę budynku, a inwestycja została już rozpoczęta. Nowy właściciel może kontynuować prace bez konieczności ponownego uzyskiwania decyzji administracyjnych, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji.

Przeznaczenie w MPZP

Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M, obejmującym:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
zabudowę mieszkaniowo-usługową,
zabudowę wolnostojącą oraz bliźniaczą,
zabudowę rekreacyjną,
zabudowę zagrodową,
usługi publiczne,
usługi nieuciążliwe,
działalność gospodarczą o charakterze usługowym,
tereny zieleni urządzonej i przestrzeni publicznych.

Takie przeznaczenie daje szerokie możliwości realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych.

Potencjalne kierunki wykorzystania nieruchomości
budowa kilku domów jednorodzinnych,
kameralne osiedle domów lub zabudowy bliźniaczej,
apartamenty lub domy wakacyjne pod wynajem krótkoterminowy,
pensjonat lub obiekt turystyczny,
siedziba firmy z funkcją mieszkalną,
rezydencja z dużym ogrodem i własnym zapleczem rekreacyjnym.

Uzbrojenie terenu

energia elektryczna wykonane przyłącze z licznikiem
gaz przyłącze na działce
woda studnia
kanalizacja szambo (brak sieci kanalizacyjnej)

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Młodych 3 w Tresnej, jednej z najbardziej cenionych miejscowości położonych nad Jeziorem Żywieckim.

To miejsce, które od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i inwestorów związanych z rynkiem nieruchomości rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

Jezioro Żywieckie z marinami, plażami i możliwością uprawiania sportów wodnych,
zapora w Tresnej,
Góra Żar z koleją linowo-terenową, stokiem narciarskim, trasami rowerowymi i centrum sportów paralotniowych,
liczne szlaki piesze i rowerowe Beskidu Małego,
restauracje, hotele i ośrodki wypoczynkowe,
sklepy, szkoła, przedszkole oraz niezbędna infrastruktura.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobre połączenie komunikacyjne:

Żywiec około 10 minut,
Bielsko-Biała około 25 minut,
Szczyrk około 30 minut,
Katowice około 1 godziny.

Najważniejsze atuty nieruchomości

łączna powierzchnia 6 421 m²
trzy działki tworzące jeden funkcjonalny kompleks
rozpoczęta inwestycja z pozwoleniem na remont, przebudowę i rozbudowę
atrakcyjne przeznaczenie w MPZP
dostęp do mediów
prestiżowa lokalizacja w pobliżu Jeziora Żywieckiego
doskonały potencjał inwestycyjny
idealna zarówno pod zabudowę mieszkaniową, rekreacyjną, jak i usługową

Oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki.

To nieruchomość z gotowym potencjałem inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji południowej Polski. Połączenie dużej powierzchni, obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, rozpoczętej inwestycji oraz wyjątkowych walorów krajobrazowych sprawia, że jest to propozycja o ponadprzeciętnej wartości zarówno dla inwestora, jak i przyszłego właściciela.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację .

Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-145-GS-INVEST/1/4