Tylko w Studio!

Na sprzedaż atrakcyjnie położony grunt budowlano-leśny o powierzchni 2997 m², działki ewidencyjne o numerach 1355/5 i 1365/6, położona w w odległości 360m od Jeziora Żywieckiego, w Miejscowości Tresna przy ul. Kruczej. Działka znajduje przy linii lasu, dużo powyżej głównej drogi, z działki rozpościera się widok na góry i Jezioro Żywieckie. Wraz z działką sprzedawana jest koncepcja architektoniczna na budynek/budynki, możliwe doprowadzenie do Pozwolenia na Budowę. W cenie działki, zostanie także poprawiona droga dojazdowa oraz na życzenie klienta wykarczowana część budowlana.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 2997 m²
Wymiary: ok. 40 m x 70 m
Przeznaczenie: Zabudowa Mieszkaniowa Jednorodzinna ok. 1300 m2 i Tereny Leśne ok 1700m2

Media:
Woda: Potrzeba wykonania studni
Kanalizacja: brak, potrzeba wykonania zbiornika na nieczystości lub przydomowej oczyszczalni ścieków
Prąd: działka uzbrojona w energię elektryczną (skrzynka przy południowo wschodniej granicy działki)
Gaz w ul. Kruczej

Możliwości zabudowy:
Oznaczenie działki w MPZP - MN11 oraz ZL6
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz las
Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych

Warunki zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki
Maksymalna wysokość zabudowy: do 12m - 3 kondygnacje
Wymóg stosowania dachów dwu lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych
30º- 45º

Działka znajduje się w niewielkiej odległości od jeziora Żywieckiego, sprawdzi się jako działka pod inwestycje - można wybudować domy letniskowe na wynajem krótko terminowy. Sprawdzi się również jako działka pod Dom Wakacyjny lub Dom dla ludzi ceniących sobie bliskość natury i widoki.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!