DOM NAD JEZIOREM ŻYWIECKIM

Na sprzedaż: wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 160m² położony w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Podbeskidzia Tresna, ul. Nad Jeziorem 61, z bezpośrednim dostępem do Jeziora Żywieckiego i przepięknym widokiem na góry. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - obecnie nieruchomość jest wynajmowana pod najem krótkoterminowy.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się zaledwie kilka kroków od linii brzegowej jeziora. Wokół cisza, zieleń i niesamowite panoramy Beskidu Małego i Żywieckiego. Jednocześnie dojazd do centrum Żywca zajmuje kilka minut, a w pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, trasy spacerowe, rowerowe oraz ośrodki sportów wodnych.

Atuty nieruchomości

druga linia brzegowa Jeziora Żywieckiego
idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, natury i spokoju
szybki dojazd do Żywca, Szczyrku, Korbielowa oraz Bielska-Białej
świetna lokalizacja pod działalność turystyczną

BUDYNEK I DZIAŁKA:

Budynek mieszkalny wolnostojący, położony w malowniczym otoczeniu w bezpośredniej bliskości Jeziora Żywieckiego. Nieruchomość wykonana w tradycyjnej technologii murowanej, solidny i zadbany, przystosowany do użytkowania całorocznego. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz możliwościami aranżacyjnymi. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1276 m².

Dodatkowym atutem jest przestronny dwustanowiskowy garaż murowany, nad którym znajduje się w pełni wykończona i zagospodarowana powierzchnia z oddzielnym wejściem, mogąca pełnić funkcję apartamentu, studia, biura lub strefy wypoczynkowej.

Stan techniczny:
Budynek jest regularnie utrzymywany i gotowy do użytkowania od zaraz. Nie wymaga większych nakładów finansowych, jedynie ewentualnego odświeżenia zgodnie z preferencjami nowego właściciela.

Rozkład pomieszczeń:

POZIOM -1

Wejście z ogrodu
Duża kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
Sala biesiadna z barem
Łazienka z sauną (prysznic, WC, sauna)
Schowek
Komunikacja

POZIOM 0

Wejście główne
Salon z jadalnią i kuchnią z pełną zabudową AGD
Pokój
Garderoba
Łazienka z prysznicem i WC
Komunikacja

POZIOM 1

Duży pokój z balkonem
Duży pokój
Łazienka z wanną i WC

Działka:
teren ogrodzony, monitorowany i zadbany
ogród z miejscem na odpoczynek z widokiem na jezioro
dostęp do jeziora
miejsca parkingowe na terenie posesji

FINANSE:

Cena nieruchomości 1 700 000 PLN

Wyjątkowa nieruchomość nad Jeziora Żywieckiego idealna do zamieszkania lub pod inwestycję. Zadbany dom, piękne widoki, przestronna działka oraz dodatkowa, wykończona przestrzeń nad murowanym garażem dwustanowiskowym z osobnym wejściem. Rzadko spotykana lokalizacja i ogromny potencjał oferta jedyna w swoim rodzaju.

___________________________________________________________________________________________________

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

HOUSE BY THE LAKE

For sale: a unique house with a usable area of 160m² located in one of the most picturesque locations in the Podbeskidzie region Tresna, at Nad Jeziorem 61 Street, with direct access to Lake Żywiec and stunning mountain views. It's an ideal place for both living and investment the property is currently available for short-term rentals.

LOCATION:
The house is just steps from the lake's shoreline. Surrounded by peace, greenery, and stunning panoramas of the Beskid Mały and Żywiecki Mountains. Żywiec city center is just a few minutes; drive away, and nearby there are shops, restaurants, walking and cycling trails, and water sports centers.

Property Features:
The second shoreline of Lake Żywieckie
An ideal place for lovers of water sports, nature, and tranquility
Quick access to Żywiec, Szczyrk, Korbielów, and Bielsko-Biała
Excellent location for tourism.

BUILDING AND PLOT:
This detached residential building is situated in a picturesque setting, right next to Lake Żywieckie. Constructed using traditional brick construction, it is solid and well-maintained, and suitable for year-round use. The house features a functional layout and flexible interior design.
An additional advantage is the spacious two-car brick garage, above which is a fully finished and developed area with a separate entrance that could serve as an apartment, studio, office, or relaxation area.

Technical Condition:
The building is regularly maintained and ready for immediate occupancy. It requires no major financial outlay, only possible refreshing according to the new owner preferences.

Room layout:

LEVEL -1

Entrance from the garden
Large boiler room / utility room
Banquet room with a bar
Bathroom with sauna (shower, toilet, sauna)
Storage room
Communication

LEVEL 0
Main entrance
Living room with dining area and kitchen with fully built-in appliances
Room
Wardrobe
Bathroom with shower and toilet
Communication

LEVEL 1
Large room with balcony
Large room
Bathroom with bathtub and toilet

Plot:
fenced, monitored and well-kept area
garden with a relaxation area overlooking the lake
access to the lake
parking spaces on the property

FINANCE:
Property price PLN 1,700,000

A unique property on Lake Żywieckie ideal for living or investment. Well-kept house, beautiful views, spacious plot and an additional, finished space above the brick double garage with a separate entrance. Rare location and huge potential this is a one-of-a-kind offer.

___________________________________________________________________________________________________

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.