AGATA KUBIK
Agent prowadzący
 

Dom z dużą działką 6 421 m² i możliwością rozbudowy

Tresna, ul. Młodych 3 | Gmina Czernichów | Powiat żywiecki

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 230 m², wybudowany w latach 7080., usytuowany na imponującej działce o łącznej powierzchni 6 421 m². Nieruchomość położona jest w malowniczej Tresnej, nad Jeziorem Żywieckim w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości Beskidu Małego.

To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o przestronnym domu z dużym ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z ogromnym potencjałem do dalszej rozbudowy lub stworzenia rodzinnej rezydencji.

Dom

Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni około 230 m², wymagający remontu, jednak posiadający bardzo duży potencjał aranżacyjny.

Dla budynku wydano pozwolenie na remont, przebudowę oraz rozbudowę, a prace zostały już rozpoczęte. Nowy właściciel może kontynuować inwestycję bez konieczności ponownego przechodzenia procedur administracyjnych, co znacząco skraca czas realizacji planowanych prac.

Działka

Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne nr 451, 452/3 oraz 455, które tworzą funkcjonalną całość o powierzchni 6 421 m².

Tak duży teren daje wiele możliwości zagospodarowania od stworzenia pięknego ogrodu z własną strefą rekreacyjną, przez budowę dodatkowego budynku, aż po realizację bardziej rozbudowanej inwestycji w przyszłości.

Przeznaczenie w MPZP

Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem M, który dopuszcza m.in.:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
zabudowę mieszkaniowo-usługową,
zabudowę wolnostojącą oraz bliźniaczą,
zabudowę rekreacyjną,
usługi nieuciążliwe,
działalność gospodarczą o charakterze usługowym.

Dzięki temu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Media

energia elektryczna wykonane przyłącze z licznikiem
gaz przyłącze na działce
woda studnia
kanalizacja szambo (brak sieci kanalizacyjnej)

Lokalizacja

Dom położony jest przy ul. Młodych 3 w Tresnej spokojnej miejscowości nad Jeziorem Żywieckim, cenionej zarówno przez mieszkańców, jak i osoby szukające drugiego domu w górach.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Jezioro Żywieckie z marinami, plażami i możliwością uprawiania sportów wodnych,
zapora w Tresnej,
Góra Żar z koleją linowo-terenową, stokiem narciarskim, trasami rowerowymi oraz centrum sportów paralotniowych,
liczne szlaki piesze i rowerowe Beskidu Małego,
restauracje, hotele i ośrodki wypoczynkowe,
sklepy, szkoła, przedszkole oraz pełna infrastruktura.

Dogodny dojazd:

Żywiec około 10 minut,
Bielsko-Biała około 25 minut,
Szczyrk około 30 minut,
Katowice około 1 godziny.

Najważniejsze atuty

dom o powierzchni około 230 m²
duża działka o powierzchni 6 421 m²
możliwość rozbudowy budynku
wydane pozwolenie na remont, przebudowę i rozbudowę
rozpoczęte prace budowlane
dostęp do wszystkich najważniejszych mediów
spokojna, zielona okolica
blisko Jeziora Żywieckiego oraz atrakcji Beskidu Małego
nieruchomość z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania rekreacyjnego lub inwestycyjnego

To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem oraz dużej przestrzeni dającej swobodę realizacji własnych pomysłów. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, dużej działki oraz możliwości rozbudowy sprawia, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale zarówno dla rodziny, jak i osób planujących stworzenie rezydencji lub domu wakacyjnego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-155-DS-INVEST/2/4