Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
śląskie
Tresna
Budynek użytkowy 1 000 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Tresna

Tresna, śląskie

8 300 000 zł
1 000 m²
8 300 zł/m²

Zdjęcie

Mirosław Binek

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Tresna

Tresna, śląskie

zaktualizowane:
25 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 300 000 zł

1 000 m²

8 300 zł/m²

Budynek użytkowy Tresna

Zaktualizowane: 25 maja 2026

8 300 000 zł 1 000 m² 8 300 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Powierzchnia działki:
1 530 m²

Kondygnacje:
4

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Powierzchnia działki:

1 530 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 8 300 000 zł (8 300 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 000 m², 20 pomieszczeń, 15 łazienek
budynek wolnostojący, 4 piętra; rok budowy: 2005; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: gont
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie gastronomiczne
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 1 530 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, teren pochyły, teren zróżnicowany, linia brzegowa, zalesiona
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, studnia, siła, szambo; ogrzewanie: własne
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (35 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości w Górach, zaktualizowane: 25.05.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Tresna, Czernichów, żywiecki, śląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka, góry
cicho

Opis nieruchomości

HIT INWESTYCYJNY:
Pensjonat 1000 m² w Pierwszej Linii Brzegowej Tresna, Jezioro Żywieckie

Na sprzedaż działający, zyskowny obiekt hotelarski położony bezpośrednio przy wodzie w Tresnej (woj. śląskie). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 1000 m², posadowiona na działce 1530 m², oferuje unikalne położenie i potężny potencjał wzrostu wartości w najbliższych latach.

Główne Atuty i Infrastruktura
Bezpośrednia linia brzegowa: Obiekt zlokalizowany w pierwszej linii od wody z gwarancją panoramicznego widoku na jezioro oraz Beskidy.
Sąsiedztwo przystani wodnej: Bezpośrednio przy granicy działki znajduje się przystań, co daje gościom obiektu natychmiastowy i komfortowy dostęp do sportów wodnych, żeglarstwa oraz wypożyczalni sprzętu.
Działający biznes: Obecnie obiekt oferuje 11 w pełni wyposażonych i operacyjnych pokoi przyjmujących gości.
Komfort techniczny: Budynek posiada nowoczesne, wydajne [Ogrzewanie budynku wpisz rodzaj, np. gazowe / pompa ciepła / węglowe].

Gwarantowany Wzrost Wartości (Inwestycja z Potencjałem 2027)
Brak MPZP (Szybkie WZ): Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Pozwala to na elastyczne uzyskanie Warunków Zabudowy (WZ) dostosowanych bezpośrednio pod autorski projekt rozbudowy inwestora.
Nowa pętla rowerowa w 2027 roku: Bezpośrednio przy obiekcie przebiegać będzie realizowana właśnie, nowoczesna ścieżka pieszo-rowerowa wokół Jeziora Żywieckiego. Ukończenie tej strategicznej pętli w 2027 roku wywoła ogromny skok cen nieruchomości w pierwszej linii oraz drastycznie zwiększy ruch turystyczny.

Trzy Ścieżki Rozbudowy (Zwiększenie PUM)
Wolna przestrzeń na działce: Teren 1530 m² pozwala na postawienie domków całorocznych lub strefy rekreacji zewnętrznej nad samą wodą.
Niewykończone wnętrza: Wolne metry wewnątrz bryły budynku do błyskawicznej adaptacji na dodatkowe apartamenty, restaurację lub strefę SPA.
Nadbudowa / Przebudowa: Konstrukcja obiektu umożliwia podniesienie dachu lub dobudowę kolejnej kondygnacji widokowej.

Specyfikacja
Powierzchnia budynku: 1000 m²
Powierzchnia działki: 1530 m²
Liczba pokoi: 11 (operacyjnych) + przestrzenie do wykończenia
Lokalizacja: Tresna (blisko Żywca i Szczyrku, świetny dojazd z aglomeracji śląskiej)

Agent

Mirosław Binek

609 663...

609 663 308

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mirosław Binek

609 663...

609 663 308

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mirosław Binek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mirosław Binek

609 663...

609 663 308

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości